1、由酒店的類型決定

　　由于不同類型的酒店對于吸引哪一類的客人有著不同的目標，設計考慮也因酒店類型的不同而有所變化。如旅游勝地酒店要比城市中心酒店需要更大的房間、壁櫥和抽屜，因為客人們住的時間長，而且每個房間住的人比較多。同其他類型的酒店相比，一些路邊的汽車旅館或許需要更大的餐廳以應付早餐這樣的高峰點，而并不需要房間服務。以設賭場為特色的酒店需要閃亮的外觀設計，而會議中心的設計要相對保守。即使是相似的設計概念在每種酒店類型中也有不同的表現。

　　如在城鎮和郊區的酒店中，休息室和門廳的設計是不同人們以觀光為社會消遣方式相適應的。同樣的目的也體現在旅游勝地中泳池設計，會議中心的公共區域，度假村比薩餅店外的門外吧，超豪華酒店中的飲茶室以及精品酒店中的超時尚休息室的設計中。

　　2、由地方性特色決定

　　成功的酒店設計不僅是滿足其使用功能的需要、設計師的新穎，更重要的是具備其不同的地域性和文化性。現今，新設計思潮的影響已經使諸多地域及不同的民族具有了同一張面孔，這是極其悲哀的，如同國內的許多設計師將現代主義、極少主義、高技術主義信奉為設計原則，這是一種極錯誤的趨勢。

　　世界之所以多姿多彩，正是由于不同民族背景、不同的地域特征、不同的自然條件、不同歷史時期所遺留的文化而造成世界的多樣性。從這一點講，越具有地域性也越具有世界性。而酒店的設計從功能上要滿足使用，這是與國際必須接軌的，換句話說，也具有同國際的規范、相同的標準以滿足不同的國度及不同民族的消費權及使用權，而酒店的精神取向及文化品位則應考慮地域性及文化性的區別，這是一個酒店的成功之處。

　　3、由業主的喜好及設計師的風格決定

　　作為酒店的投資者，業主們完全有理由在酒店中體現自己的喜好，表達其企業文化和經營理念;同時，設計師的個人風格也是不能失去的。最好的情況就是業主和設計師在審美上有一定的共同語言，能夠在絕大多數問題上達成一致。業主和設計師之間是一種雙向選擇的關系，無論是業主還是設計師，在合作之前都要進行詳盡細致的溝通。