現(xiàn)在進(jìn)行寫字樓裝修的業(yè)主，都會聽到監(jiān)理二字，那么什么是寫字樓裝修監(jiān)理？監(jiān)理是一個(gè)從建筑工程上引用的名稱，從字體上就能明白，就是進(jìn)行監(jiān)督管理的作用。用在寫字樓裝修中，就表示需要一個(gè)幫助寫字樓裝修客戶對整個(gè)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理的人，這個(gè)人就是寫字樓裝修監(jiān)理。

寫字樓裝修監(jiān)理單位及人員相關(guān)要求和規(guī)定：

      1.市場準(zhǔn)入和市場行為的規(guī)定：監(jiān)理單位必須依法獲取有想對應(yīng)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)證書等級許可范圍內(nèi)承接工程監(jiān)理業(yè)務(wù)；

      2.監(jiān)理單位和被監(jiān)理單位關(guān)系得限制性規(guī)定：監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及材料、構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)商有隸屬或者是其他厲害關(guān)系的，不得承接該工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)；

      3.監(jiān)理單位或人員對于施工質(zhì)量監(jiān)理的依據(jù)和責(zé)任：監(jiān)理單位必須按照法律法規(guī)以及相關(guān)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和裝飾工程承包合同，協(xié)助業(yè)主對整個(gè)裝修工程的質(zhì)量做好監(jiān)理，并對寫字樓裝修施工的質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任；

      4.監(jiān)理人員資格要求和權(quán)力方面的規(guī)定：監(jiān)理單位應(yīng)派選有相應(yīng)資格的監(jiān)理人員對整個(gè)寫字樓裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場施工監(jiān)理。未經(jīng)監(jiān)理人員的許可，材料、構(gòu)配件和設(shè)備等不得在工程上使用和安裝，寫字樓裝修施工單位不能夠進(jìn)行下一步工序的施工。未經(jīng)過監(jiān)理人員的認(rèn)可，業(yè)主不會撥付工程款，也不會進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

寫字樓裝修監(jiān)理的主要工作內(nèi)容：

      1.接受客戶的裝修相關(guān)事項(xiàng)的咨詢；

      2.對裝修合同進(jìn)行審核，確保寫字樓裝修業(yè)主的利益；

      3.對整個(gè)裝修工程的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核；

      4.對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核；

      5.對整個(gè)裝修工程的預(yù)算進(jìn)行審核；

      6.對裝修材料進(jìn)行查驗(yàn)，在寫字樓裝修施工過程中，每次材料進(jìn)場都需要寫字樓裝修監(jiān)理對材料進(jìn)行查驗(yàn)，確保裝修材料的質(zhì)量，做好整個(gè)裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督工作。

      7.做好施工工藝流程的規(guī)范工作，有必要的情況下進(jìn)行施工工藝流程的監(jiān)督指導(dǎo)；

      8.跟進(jìn)整個(gè)裝修工程的進(jìn)度，需要根據(jù)合同要求，避免耽擱業(yè)主的規(guī)劃；

      9.對工程的質(zhì)量做好監(jiān)督檢查工作，特別是對于隱蔽工程，每個(gè)工程在進(jìn)行施工收尾階段都需要做好驗(yàn)收，以避免業(yè)主在后期使用中出現(xiàn)不必要的麻煩。

     10.協(xié)助業(yè)主進(jìn)行竣工驗(yàn)收，畢竟業(yè)主對裝修行業(yè)不太了解，因此協(xié)助業(yè)主進(jìn)行竣工驗(yàn)收對于寫字樓裝修監(jiān)理來說是很有必要的。

寫字樓裝修監(jiān)理的好處：

      1.進(jìn)行施工合同的審核，能夠很好的避免簽訂到不規(guī)范的裝修施工合同，讓業(yè)主的權(quán)益無法得到正常的保證，還會增加后期的維權(quán)成本；

      2.進(jìn)行施工圖紙和預(yù)算報(bào)價(jià)的審核，避免因水電、裝修的圖紙標(biāo)注不完善，增加后期不合理增項(xiàng)和預(yù)算外的費(fèi)用；以避免裝修施工中不必要的高額的不合理預(yù)算，不為后期施工留下偷工減料的空間；

      3.在施工的工藝上進(jìn)行督查，保證工程的質(zhì)量，寫字樓裝修監(jiān)理對于施工過程中的裝修材料、施工工藝進(jìn)行監(jiān)督，防止施工隨意，在施工過程中偷工減料或者是以次充好，更是需要對于隱蔽工程做好節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收，保證企業(yè)在后期寫字樓的使用過程中不會受到質(zhì)量問題的困擾；

      4.對于工期的把控，保證保時(shí)保量的完成寫字樓裝修工程，對于施工的進(jìn)度做好嚴(yán)格把控，以免工期受到耽擱，從而影響到客戶的計(jì)劃；

      5.一起做好竣工驗(yàn)收，檢查好寫字樓裝修工程的功能，安全方面也要做好檢查，將最后的質(zhì)量關(guān)把控好，讓業(yè)主的裝修更加的省心省力。

寫字樓裝修監(jiān)理的職業(yè)道德準(zhǔn)則：

      1.維護(hù)業(yè)主的利益，按照"守法、誠信、公正、科學(xué)的原則；

      2.執(zhí)行寫字樓裝修過程中，執(zhí)行監(jiān)理合同中規(guī)定的相關(guān)職責(zé)和義務(wù)；

      3.努力學(xué)習(xí)相關(guān)的專業(yè)知識和監(jiān)理的技術(shù)，不斷地提高自身業(yè)務(wù)的能力和監(jiān)理的水平；

      4.不以個(gè)人名義承接監(jiān)理業(yè)務(wù)；

      5.不同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上監(jiān)理單位注冊的和行使監(jiān)理活動，不能夠在政府部門及施工單位、材料和設(shè)備的生產(chǎn)商單位進(jìn)行兼職工作；

      6.不能夠?yàn)樗O(jiān)理的寫字樓裝修項(xiàng)目指定施工單位、配構(gòu)件、設(shè)備、材料、生產(chǎn)廠家等；

      7.不收受所監(jiān)理單位的任何禮金；

      8.對于所監(jiān)理項(xiàng)目各方面要求保密的事項(xiàng)做到不泄露的原則；

      9.寫字樓裝修監(jiān)理人員開展工作堅(jiān)持做到獨(dú)立自主。